Kosten kalkulieren
Kaufnebenkosten und Bandbreiten im Blick – bevor Sie Zusagen treffen.
Kosten Radar
Nebenkosten kalkulieren, bevor Sie Zusagen treffen.
Der Rechner zeigt live, wie sich Kaufpreis, Courtage und Modernisierungspuffer auf den Eigenkapitalbedarf auswirken. Ideal als Grundlage fürs Finanzierungsgespräch.
Hinweise
Kaufpreis vs. Nebenkosten
Planen Sie je nach Bundesland 10–12 % Aufschlag ein. Courtage und Modernisierung erhöhen den Anteil.
Modernisierungspuffer
3–5 % des Kaufpreises sichern schnelle Maßnahmen (Energie, Sanitär, Handwerker).
Finanzierung
Nebenkosten werden selten finanziert. Prüfen Sie Eigenkapital, Zuschüsse oder KfW-Programme.
Ergebnis
Nebenkosten gesamt
68.536,00 €
Anteil
13.2 % vom Kaufpreis
- Grunderwerbsteuer26.000,00 €
- Notar & Grundbuch (Schätzung)9.360,00 €
- Maklercourtage12.376,00 €
- Modernisierung20.800,00 €
Hinweis
Alle Angaben sind Schätzungen ohne Gewähr und ersetzen keine individuelle Beratung. Im ausgewählten Bundesland gilt aktuell 5.0 % Grunderwerbsteuer.